Изменения в Земельном Кодексе РФ

Уже с 1 марта текущего года начали применяться положения нового Федерального закона под номером 171-ФЗ, принятого 23.06.14. Данным документом были внесены изменения в ряд нормативных актов, касающихся земельных отношений в России.

Основная цель вводимых поправок — оптимизация процесса отчуждения земли, которая находится в собственности федеральных и муниципальных органов власти.

Ключевые тезисы нового закона

1. Уточнено понятие земельного участка в качестве объекта хозяйствования.
2. Приведен конкретный, закрытый перечень видов документации, которыми следует руководствоваться при формировании земельных участков.
3. Подробно определены основания и правила предоставления земли, принадлежащей муниципалитетам или государству. В частности:
• установлены документы, на основании которых права на такие участки будут передаваться другим владельцам;
• конкретизированы способы перехода прав собственности на государственную или муниципальную землю.

В законе прописаны и другие важные моменты. К примеру, определен порядок действий по отношению к объекту незавершенного капстроительства, если он возводится на участке муниципальной (федеральной) земли, договор на аренду которой теряет свою силу. Согласно поправкам такая постройка должна быть изъята у ее владельца и продана на публичных торгах по решению суда. Вырученные средства передаются собственнику объекта. Исключение из этого правила — подтвержденные факты бездействия (либо умышленных действий) лиц, ответственных за инженерные сети, которые могли стать причиной срыва сроков строительства.

Обо всех изменениях, которые были введены с 1 марта, читайте в полном тексте закона 171-ФЗ.