Волоколамск, ул. Сергачева, д. 18/7
123458, г. Москва, 607 проезд, д. 30
Юридические и риэлторские услуги
в Волоколамском районе
Профессиональный подход - взвешенное решение
Оставить заявку на услуги
+7 (903) 970 90 97
+7 (496) 364 43 46
+7 (495) 669 96 13
Заказать звонок
  • Главная
  • О компании
  • Услуги и цены
  • Каталог недвижимости
  • Информация
  • Новости
  • Акции
  • Отзывы
  • Контакты
  • Налоговый вычет при покупке квартиры

    Затраты на приобретение жилья вполне реально сократить на определенную сумму. Сделать это можно в виде так называемого имущественного вычета. Данная льгота касается налогооблагаемого дохода гражданина в случае покупки им квартиры. База, с которой исчисляется НДФЛ в размере 13 %, уменьшается на стоимость приобретенной недвижимости (максимальная сумма установлена законодательством).

    Имущественный вычет чаще всего предоставляется в виде возврата излишне удержанного налога за прошедший календарный год. Но при своевременной подаче заявления работодателю можно оформить текущее освобождение части своего дохода от начисления с него НДФЛ.

    Кому и сколько положено?

    Правом на оформление имущественного вычета обладают любые граждане, которые приобрели в собственность жилье и имеют доходы, облагаемые налогом. При предъявлении документов, свидетельствующих о покупке квартиры (или частного дома), собственник получает право истребовать у государства часть уже перечисленного НДФЛ. Возврат осуществляется в строгом соответствии с имеющимся договором и нормами законодательства.

    Положенная сумма вычисляется как 13 % от стоимости сделки, однако не больше 2 миллионов рублей. Таким образом, каждый покупатель жилья может получить «на руки» максимум 260 тысяч рублей.

    Но есть и исключения — это приобретение квартиры с помощью средств ипотечного кредита. При таких способах оплаты сделки вычет дополнительно распространяется на сумму процентов по займу. Предельный размер дохода, с которого можно не удерживать НДФЛ, увеличивается еще на 3 миллиона рублей. То есть это позволяет сэкономить семейному бюджету приличные деньги — максимум 390 тысяч рублей. Итого ваша общая выгода при покупке квартиры может составить почти 650 тысяч рублей. Такая сумма достаточно весома даже для состоятельных граждан.

    Чтобы запросить имущественный вычет, налогоплательщик должен передать в инспекцию ФНС по месту жительства комплект документов:

    • заявления по утвержденному формату;
    • декларации 2-НДФЛ или 3-НДФЛ;
    • паспорт (для лиц до 14 лет — свидетельство о рождении) на всех владельцев квартиры.

    После рассмотрения заявления налоговая выносит свое решение (о возврате средств или отказе).

    Используйте любые преимущества и льготы, которые предоставляет закон по таким затратным и ответственным сделкам, как приобретение жилья! Юридический центр «СОБСТВЕННИК» предлагает свою помощь и советы в правовой сфере.

    Читайте также:

    Купите квартиру в Волоколамске на выгодных условиях!