Волоколамск, ул. Сергачева, д. 18/7
123458, г. Москва, 607 проезд, д. 30
Юридические и риэлторские услуги
в Волоколамском районе
Профессиональный подход - взвешенное решение
Оставить заявку на услуги
+7 (903) 970 90 97
+7 (496) 364 43 46
+7 (495) 669 96 13
Заказать звонок
  • Главная
  • О компании
  • Услуги и цены
  • Каталог недвижимости
  • Информация
  • Новости
  • Акции
  • Отзывы
  • Контакты
  • ОФИЦИАЛЬНЫЕ ПАРТНЕРЫ

    Что нужно знать при покупке дачи?

    Каждый, кто планирует купить недвижимость, заботится о выгоде, безопасности и надежности сделки. Специалисты ЮЦ «Собственник» расскажут о том, как защитить свои интересы при покупке дачи.

    Если вы хотите приобрести дачный домик и земельный участок недалеко от Москвы, рекомендуем обратить внимание на следующие моменты.

    1. Расположение объекта. Перед покупкой необходимо уточнить:
      • есть ли в районе, где находится дача, инженерные коммуникации (электричество, водопровод, газопровод, канализация);
      • как добираться до СНТ или дачного поселка, каково состояние дорог, с какой периодичностью ходит общественный транспорт;
      • есть ли в дачном поселке или СНТ магазины;
      • охраняется ли территория СНТ.
    2. Стоимость. Земельные участки с дачными (садовыми) домиками в Волоколамском районе Московской области стоят от 1 000 000 до 4 000 000 рублей. На стоимость влияет несколько факторов:
      • район расположения;
      • площадь земельного участка и дачного домика;
      • наличие инфраструктуры и инженерных коммуникаций;
      • материал постройки и состояние дачного домика.
    3. Документы на дачный домик и земельный участок. Перед покупкой необходимо уточнить, кто является собственником недвижимости. Все финансовые операции нужно проводить непосредственно с ним или с уполномоченным им лицом (по доверенности). Для совершения сделки продавец должен предоставить:
      • свидетельство о регистрации права собственности на дачный (садовый) домик, выданное на его имя;
      • правоустанавливающие документы (постановление, договор купли-продажи, дарения, свидетельство о праве собственности, судебное решение, свидетельство о наследстве и т. п.);
      • кадастровый паспорт на садовый (дачный) домик;
      • если земельный участок под дачей в собственности — свидетельство о госрегистрации права на продавца;
      • если земля в аренде — постановление об этом и арендный договор. Следует знать, что аренда сроком на один год и более подлежит обязательной регистрации в Росреестре;
      • план границ (межевой план). В этом документе все заинтересованные лица (совладельцы и смежники) согласуют границы между своими участками;
      • если на момент приобретения дачи продавец состоял в браке, понадобится также нотариальное согласие его супруга на совершение сделки.

    Чтобы безопасно и с выгодой приобрести дачу, лучше обратиться за профессиональной помощью. Специалисты проверят правовую историю объекта и помогут в подготовке комплекта документов для сделки.

    Информация по теме:

    Хотите купить дачу в Волоколамском районе? Звоните!