Волоколамск, ул. Сергачева, д. 18/7
123458, г. Москва, 607 проезд, д. 30
Юридические и риэлторские услуги
в Волоколамском районе
Профессиональный подход - взвешенное решение
Оставить заявку на услуги
+7 (903) 970 90 97
+7 (496) 364 43 46
+7 (495) 669 96 13
Заказать звонок
  • Главная
  • О компании
  • Услуги и цены
  • Каталог недвижимости
  • Информация
  • Новости
  • Акции
  • Отзывы
  • Контакты
  • Юридические аспекты приобретения недвижимости

    Любые правоотношения, связанные с переходом собственности, накладывают большую долю ответственности на их участников. Сделки по продаже и покупке жилья и прочей недвижимости требуют не просто осторожности, а скрупулезной проработки всех деталей. В противном случае, шансы провести операцию благополучно и без последствий существенно снижаются.

    Юристы и риелторы, ежедневно сталкивающиеся с вопросами оформления объектов недвижимости, знают, насколько сложен и многогранен это процесс. Практически не встречается совершенно одинаковых сделок, большинство имеют столько нюансов и особенностей, что учесть их непрофессионалу крайне проблематично.

    Покупая квартиру и дом, необходимо провести все требуемые законодательством процедуры. Но обязательные юридические этапы оформления еще не гарантируют, что Вы избежите проблем в будущем. Для обеспечения максимальной уверенности в чистоте сделки, следует организовать полноценную экспертизу объекта.

    Для вторичного рынка жилья актуально проведение проверки:

    • отсутствия различных обременений (аресты, запреты, долги и т.п.);
    • факта регистрации граждан по данному адресу;
    • дееспособности собственника, отсутствие которой по закону не дает ему права совершать подобные сделки;
    • наличия несовершеннолетних детей и законности их выписки из квартиры (дома);
    • фактических прав продавца на распоряжение объектом и его отчуждение.

    Кроме вышеописанных моментов, желательно сделать анализ технического плана квартир и ее реального состояния. Это необходимо для того, чтобы избежать в будущем затрат (оплаты и штрафов) на законное урегулирование вопроса проведенных изменений.

    Изучение и выявление несоответствий в правоустанавливающих и технических документах на недвижимость – кропотливый процесс, предполагающий наличие знаний действующего законодательства и практики его применения. Также будет полезно владеть судебной практикой по спорным вопросам из этой области для принятия верных решений при различных ситуациях купли-продажи.

    Данные мероприятия призваны, в первую очередь, защитить будущего владельца недвижимости от возможного оспаривания заключенной сделки и, как следствие, вероятного получения материального и морального ущерба. Учесть все тонкости и нюансы приобретения жилья сегодня – значит быть уверенным в благополучном «завтра»!

    Возврат к списку