Волоколамск, ул. Сергачева, д. 18/7
123458, г. Москва, 607 проезд, д. 30
Юридические и риэлторские услуги
в Волоколамском районе
Профессиональный подход - взвешенное решение
Оставить заявку на услуги
+7 (903) 970 90 97
+7 (496) 364 43 46
+7 (495) 669 96 13
Заказать звонок
  • Главная
  • О компании
  • Услуги и цены
  • Каталог недвижимости
  • Информация
  • Новости
  • Акции
  • Отзывы
  • Контакты
  • ОФИЦИАЛЬНЫЕ ПАРТНЕРЫ

    Разрешение на строительство получать обязательно!

    Новые поправки, внесённые в закон «О государственном кадастре недвижимости» значительно усложнил регистрацию права собственности на жилой дом. Ранее достаточно было технического плана, который собирал кадастровый инженер. С июля 2016 года Кадастровая палата, при постановке объекта капитального строительства (жилого дома) на кадастровый учет, требует от собственника недвижимости предоставить разрешение на строительство.

    Разрешение на строительство — это документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории, дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных п. 17 ст. 51 и иных нормативно-правовых актов. При строительстве жилого дома на земельном участке, предназначенном для этих целей, необходимо обязательно получить разрешение на строительство.

    Разрешение на строительство выдаётся отделом архитектуры Волоколамского муниципального района.


    Для получения разрешения на строительство жилого дома необходимо предоставить следующий пакет документов:

    • топографическую съемку земельного участка;
    • проект жилого дома (можно представить эскизный проект);
    • градостроительный план;
    • свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок либо выписку о зарегистрированных правах;
    • кадастровую выписку на земельный участок (КВ1-КВ6).

    На основе топографической съемки и проекта готовится градостроительный план участка (ГПЗУ), который утверждается постановлением Главы Волоколамского муниципального района.

    Градостроительный план земельного участка готовит (совершенно бесплатно) архитектура Московской области. Но в настоящий момент в течение 30 дней (как это положено по регламенту) его просто не успеют подготовить, так что лучше сразу обращаться в проектную организацию и платить за это свои собственные деньги.

    После подготовки градостроительного плана его необходимо утвердить постановление Главы Волоколамского муниципального района. Документы подаются через МФЦ.

    После получения постановления об утверждении градостроительного плана все необходимые документы подаются вновь в архитектуру Волоколамского района через многофункциональный центр, с заявлением о выдаче разрешения на строительство. И если всё сделано правильно, то через 10 рабочих дней Вам выдадут долгожданное разрешение.

    Юридический Центр «Собственник» рекомендует для получения разрешения на строительство обратиться за помощью к специалистам, профессионалам своего дела. И сделать это как можно скорее, так как статистика последних нескольких недель показывает, что поток желающих получить разрешение только увеличивается, что существенно влияет на срок выдачи разрешения на строительство.

    Срок оказания данной услуги 2- 3 месяца.

    Стоимость работ по получению разрешения на строительство через нашу фирму, для физических лиц – от 15 000 тысяч рублей.

    Расходы по получению разрешения на строительство Заказчик оплачивает дополнительно, а именно:

    • Топографическая съёмка.
    • Градостроительный план. (Если нет желания ждать месяцами градостроительный план, который по закону должна подготовить архитектура).

    Если у Вас возникли вопросы, позвоните нам и мы на них обязательно ответим.


    Оставить заявку на услуги