logo
Волоколамск, ул. Сергачева, д. 18/7Б
Юридические и риэлторские услуги
в Волоколамском районе
Профессиональный подход - взвешенное решение
Бесплатная консультация
phone
Заказать звонок бесплатно
  • О компании
  • Юридические услуги
  • Каталог недвижимости
  • Информация
  • Новости
  • Акции
  • Отзывы
  • Контакты
  • img

    Получение разрешения на строительство

    Новые поправки, внесённые в закон «О государственном кадастре недвижимости», значительно усложнили регистрацию права собственности на жилой дом. Ранее достаточно было технического плана, который собирал кадастровый инженер. С июля 2016 года Кадастровая палата при постановке объекта капитального строительства (жилого дома) на кадастровый учет требует от собственника недвижимости предоставить разрешение на строительство. Разрешение на строительство — это документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории, дающий застройщику право осуществлять возведение, реконструкцию объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных п. 17 ст. 51 и иных нормативно-правовых актов. При строительстве жилого дома на земельном участке, предназначенном для этих целей, необходимо обязательно получить разрешение. Выдачей документа занимается отдел архитектуры Волоколамского муниципального района.

    Документы для оформления

    Для получения разрешения на строительство частного дома на участке необходимо предоставить:

    • топографическую съемку земельного участка;
    • проект жилого дома (можно представить эскизный проект);
    • градостроительный план;
    • свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок либо выписку о зарегистрированных правах;
    • выписку ЕГРН.

    Порядок получения разрешения

    1. 1. На основе топографической съемки и проекта готовится градостроительный план участка (ГПЗУ), который утверждается постановлением Главы Волоколамского муниципального района.
    2. 2. Градостроительный план земельного участка готовит (совершенно бесплатно) Главное управление архитектуры и градостроительства Московской области.
    3. 3. После получения ГПЗУ необходимо подготовить схему планировочной организации и подать эти документы через портал госуслуг на выдачу разрешения на строительство. И если всё сделано правильно и земельный участок пригоден под застройку и не имеет никаких ограничений, то Вы получите долгожданное согласование.

    Профессиональное содействие

    Юридический Центр «Собственник» в Волоколамске рекомендует для оформления получения разрешения на строительство обратиться за помощью к специалистам. И сделать это следует как можно скорее, так как статистика последних нескольких недель показывает, что поток желающих получить документ только увеличивается, что существенно влияет на срок его выдачи.

    Сроки и цены

    Срок оказания услуги: 2-3 месяца.

    Стоимость работ по получению разрешения на строительство частного дома на участке через нашу компанию для физических лиц – от 15 000 рублей.

    Сопутствующие расходы Заказчик оплачивает дополнительно, а именно:

    • Топографическая съёмка.
    • Градостроительный план (если нет желания ждать месяцами градостроительный план, который по закону должно подготовить Главное управление архитектуры и градостроительства Московской области).

    Если у вас возникли вопросы, позвоните нам и мы на них обязательно ответим: 8 (903) 970-90-97, 8 (49636) 4-43-46.

    Бесплатная консультация
    Отзывы клиентов
    • Начну с начала....живу в Москве и по наследству могу получить земельный участок с домом в Волоколамском районе МО. Знаю только адрес!!!! никаких документов нет ни у меня, ни сведений в Росреестр е. И тут....огромную! помощь мне оказывает "Собственник" в лице супер женщины Галины!!!!! За 4 месяца с нуля это супер агенство и супер Галина, без моего присутствия делают всё.....( межевания, 3д замеры и иски в суд и т. д.) ииииии Все документы теперь у меня))))) Спасибо огромное Вам!
      Линда, 29.04.2019
    • Давно мечтала оформить право собственности на смежный участок земли и объединить его с основным своим участком в один. Благодаря профессиональной помощи сотрудников «Собственника» моя мечта осуществилась, причем с минимальным участием с моей стороны. Считаю большой удачей, что делом занимались высококлассные специалисты Галина Гольцова и Кристина Моисеева. Работа велась оперативно, последовательность юридических действий разъяснялась. Вполне устроил разумный размер вознаграждения за услуги. Спасибо «Собственнику» за качественную работу. Желаю фирме процветания. Буду рекомендовать знакомым.
      Ольга, 4.12.2018
    • Благодарю сотрудников компании "Собственник" за помощь в оформлении права собственности на дом. Гибкий подход и ответственность позволили оформить все в максимально короткие сроки. Ваше чуткое отношение к клиенту и компетентность подкупают с первой встречи. Желаю дальнейшего профессионального роста, успехов и процветания Вашей фирме.
      Мазина Юлия, 14.11.2018
    • Спасибо большое сотрудникам юридического центра "Собственник" за помощь в представлении интересов в суде и регистрации права собственности за земельный участок и дом.
      Вадим, 10.11.2018
    • Хочу выразить благодарность работникам юридического центра "Собственник" за качественное оказание услуг оформлению жилого дома в деревне (включая получение разрешения на строительство) и последующей привязке его к участку. Спасибо за доброе отношение и четкую работу. Искренне желаю Вам процветания и побольше клиентов.
      Сергей, 31.10.2017
    • Работа компании меня устроила и по срокам работы и по результатам. Вежливые и доброжелательные сотрудники с пониманием относятся к твоей проблеме и пытаются помочь в ее решении. Большое спасибо, буду обращаться к Вам еще.
      Андрей, 12.07.2017
    • Выражаю искреннюю благодарность и восхищение слаженной и профессиональной работе коллектива компании. Сотрудники Галина и Кристина позволили нам быстро, насколько это было возможно, с учетом объединения двух реестров (недвижимости и кадастра), а также давности первичных документов (1996 год) оформить наши дома в Волоколамском районе. И это при том, что дома строились и перестраивались несколько раз. Результатом прекрасной работы стала постановка на учет и регистрация нашей недвижимости, включая организацию необходимых обмеров, работы с госорганами и пр. Мы фактически передали имеющиеся у нас документы, а в следующий раз встретились для получения новых документов. Все остальные вопросы оперативно решались по телефону. Полагаю, что урегулировать наши проблемы, находясь в Москве, было бы без их помощи просто невозможно. Также благодарю сотрудников за то, что помимо решения конкретных задач, они также ввели нас в курс дела относительно политики госорганов, а также местной администрации в отношении земельных участков, домов и строений на них, различных льгот и пр. с удовольствием воспользуемся их советами и опытом! Еще раз благодарю Юридический центр "Собственник" от всей нашей семьи.
      Екатерина, 16.05.2017
    • Работа компании меня вполне устроила и по срокам работы, цене и по результатам. Вежливые и доброжелательные сотрудники с пониманием относятся к твоей проблеме и пытаются помочь в ее решении. Большое спасибо, буду обращаться к Вам еще.
      Вячеслав, 13.04.2017
    • Хочу поблагодарить сотрудников юридического центра "Собственник" за очень хорошую, слаженную и квалифицированную работу в процессе действия всего договора по присоединению (расширению) земельного участка. И Галина и Кристина проявили доброжелательность к нам и в процессе всего общения у нас не было сомнений, что наше дело закончится успехом. Искренне желаю Вам побольше клиентов и чтобы они всегда уходили от Вас с положительными эмоциями. Еще раз большое всем вам спасибо.
      Сергей, 13.03.2017
    • Большое спасибо сотрудникам центра за проделанную работу по оформлению прав на землю. Все в рамках договора, четко, вежливо, по существу. Очень довольна.
      Валерия, 9.03.2017

    Не нашли нужную информацию? Давайте поможем!

    Позвоните нам:    +7 (903) 970 90 97

    или же просто