Новости

Застройщики не будут строить на деньги дольщиков.

В мае 2019 года Государственная Дума РФ рассмотрит законопроект о продлении «дачной амнистии». Депутаты предлагают разрешить россиянам до оформить недвижимость, которую те уже начали строить или вовсе уже построили.

С 1 февраля 2019 года в силу вступили положения «Основ законодательства о нотариате», в соответствии с которыми нотариус, удостоверивший договор (купли-продажи, дарения, ренты и т.п.) вправе, если стороны не возражают, подать документы на регистрацию перехода права собственности в Росреестр.

Напоминаем, что с 1 марта 2019 года вводится единый порядок оформления домов для земель ИЖС (индивидуального жилищного строительства) и для дачных домов, расположенных в СНТ/ДНТ.

Как правило, с наступлением нового года вступают в силу изменения в законодательные акты, и 2019 год не станет исключением. Рассмотрим подробнее, что нового ждет нас в будущем году.

Важные изменения произошли в российском оценочном законодательстве с 01.04.2018 года.

К сентябрю 2018 года подготовлены сразу три новых закона, касающихся сферы недвижимости. Они имеют значение буквально для каждого гражданина Российской Федерации.

24 июля 2018 года Государственная Дума в третьем окончательном чтении приняла проект закона, которым вносятся поправки в Гражданский Кодекс, Градостроительный Кодекс и Кодекс об административных правонарушениях. Принятыми поправками регулируется порядок оформления или сноса самовольных построек, также уточнено само определение «самовольная постройка». Итак, обо всем по порядку.

В 2019 году садоводов ждут важные изменения в правовой сфере, о которых нужно знать заранее. Новый закон вступит в силу уже в январе и будет регулировать как финансовые, так и управленческие вопросы.

Президент утвердил изменения в действующее законодательство о нотариате,часть из которых вступит в силу уже с 1-го января 2019 года. Данные изменениявнесут серьезные коррективы в работу нотариальных контор и жизнь граждан.Так, уже в следующем году при удостоверении сделки нотариус должен будетсамостоятельно передать документы в  Росреестр для осуществления регистрацииперехода права собственности.

Юридический Центр «Собственник» оказывает широкий спектр услуг, наши специалисты постоянно учатся и приобретают новые навыки, поэтому перечень услуг становится шире и возможностей больше.

Долевая собственность является довольно распространенным явлением, которое имеет много положительных моментов. Однако при разделе собственники часто сталкиваются с конфликтом интересов, в результате чего не могут договориться между собой и вынуждены обращаться за справедливостью в суд. Рассмотрев два актуальных дела, Верховный суд РФ, высказал свое решение и дал некоторые рекомендации для всех граждан.

Одним из самых распространенных недостатков проживания в квартире является возможность случайно затопить соседей или самим стать жертвой потопа. Частые обращения в суд по этому вопросу лишь подтверждают тот факт, что такая ситуация случается нередко. Как правило, подозрение всегда падает на соседей, но в некоторых случаях виновником является управляющая компания, которая несет ответственность за коммуникации.

Вопрос о неправомерном размещении хозяйственных построек регулярно является предметом споров. Незаконно возведенные сооружения в виде складов, гаражей или котельных рядом с жилыми домами встречаются довольно часто. Министерство экономического развития, заинтересовавшееся положением построек в «серой» зоне, призывает к изменению правил об отнесении таких объектов в качестве недвижимого имущества.

По закону семья, которая получила сертифиакат на материнский капитал, может его использовать с целью погашения ежемесячных платежей по ипотеке. Надо сказать, что для многих это было бы очень удобно, например, когда мама не работает, а находится в декретном отпуске с маленьким ребенком. Но на практике использовать полученные средства таким образом практически невозможно.

Мы не один раз упоминали о положениях принятого закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», который еще изучается юристами, кадастровыми инженерами, несмотря на законность этих требований и действие уже несколько месяцев.

Оказываем услуги по увеличению площади Вашего земельного участка за счёт муниципальных земель. Это возможно сделать  несколькими способами.

С 1 января 2017 года на сайте Федеральной нотариальной палаты появился новый онлайн проект, который позволяет проверить подлинность выданной доверенности. Данный сервис доступен круглосуточно и довольно легок в использовании. Для того, чтобы проверить доверенность необходимо внести в соответствующие поля данные о дате ее выдачи, реестровом номере и нотариусе. Если с доверенностью все в порядке, то система выдает номер, под которым доверенность числится в Единой информационной системе нотариата (ЕИС), данные о нотариусе, а также предоставляет информацию о том, что сведений об отмене документа не имеется.

В настоящее время, судебная практика юридического центра «Собственник» по вопросу признания права собственности на дополнительный земельный участок (прилегающие сотки) в садовых товариществах складывается таким образом, что при наличии всех необходимых доказательств, суд признает за членом садового товарищества право собственности.

Новые поправки, внесённые в закон «О государственном кадастре недвижимости» значительно усложнил регистрацию права собственности на жилой дом. Ранее достаточно было технического плана, который собирал кадастровый инженер.